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中天·MCC 用卓识商业眼光打造品质商务地产

海南投资指南网 发布时间:2012-09-10 17:38:48 来源: 编辑:

  9月4日晚,位于文一古翠路中天·MCC现场展示中心再次迎来了相约而至的尊贵来宾,有别于前几次来自建筑及房地产相关行业的专业人士的聚会不同,此次活动是由杭州市商业地产协会发起,由协会会长徐海华亲自带队,包括银乐迪、一茶一坐、线索服饰、话机世界、汉庭酒店、苏宁电器等涵盖餐饮、服饰、快捷酒店、卖场等众多品牌商家拓展负责人,一行20多位行业专业人士共同促成的沙龙聚会。

  就着余杭塘河畔徐徐初秋凉风,中天亚东房产的徐海鹏总经理携中天·MCC项目方人员,与诸多商业地产行家就项目所在的老城西核心成熟商圈基础,以及MCC项目自身科学的商业业态划分展开了热烈的讨论和交流。来宾们不仅对MCC作为写字楼的创智创新产品属性表示褒赞,同时也对项目在商业划分上未雨绸缪的规划理念表示出高度的认可。

  天时地利人和——文一古翠路,杭州老城西商业版图发源地

  中天·MCC站在成熟商业产业圈之上,用非经验办公提升商业地产崭新品级

  首先,来宾们详细听取了沙盘区销售员的讲解,充分了解项目商业划分情况,继而品鉴了两套建筑面积约90方,通过隔层均实现超过100方实用面积的样板房,对其分隔后构成的宜人空间尺度,表现出钟爱之情。

  参观完毕后,大家围坐在接待大厅对项目所处的文教区板块具有浓郁历史渊源的醇熟商业基础展开了讨论。徐会长认为项目近5万方的体量中设置5千方商业,不仅保证了项目内部今后入驻企业员工所需,加上周边产业园众多员工的潜在消费力,MCC商业的稀缺性可见一斑。

  文一古翠路属老城西核心圈,在这里,商业的崛起最早可以追溯到MCC北面的余杭塘河,史称官塘河,这一旧名便是源于它是历史上航运繁荣的运河重要支流之一的缘故;而当代老城西的繁华缘起于以翠苑为代表的一系列社区的开发,以及众多高校学府鳞次栉比坐落的年代。自上个世纪80年代开始,至今经过近30年的发展,这里已经成长为老城西的繁荣中心:文一路物美超市、文二路世纪联华、西城广场,以及展望在即的银泰城……商业影响力的辐射半径日益扩大,成为杭州一大自成体系的商业圈集合。

  徐总表示,MCC所在地由古即今便是杭城商业繁华衍生地,在此基础上,MCC难能可贵的是拥享周边众多现代高新产业圈的聚合效应,其中,仅西斗门区域,就遍布上百家企业,上万名员工。MCC对于商业业态的规划一方面出于项目所在区域深厚商业基础的继承;另一方面,更是为项目乃至周边众多高新人才工作需求的考虑,除了满足这部分人的餐饮、聚会需要外,还能为周边居民提供生活配套所需,从而令MCC非经验办公呈现出非同一般的商业影响力,写字楼的品质与品级也将与一般项目拉开差距。

  参与讨论的嘉宾纷纷表示,项目周边产业圈聚集,而自带白领商务消费的写字楼则比较稀少,源于对商务商业的需求程度却是客观迫切存在的因素,这将是MCC商业规划的一大机遇与考量。

  科学规划业态——底层定向招商、屋顶花园及运动场……

  中天·MCC激发创智企业理想,用多元商业业态营建当代商务圈层平台

  中天·MCC正是出于商业进驻的考虑,所以在前期项目规划期间,便已为商业空间预留出最佳的划分区域。徐总在项目沙盘处为来宾们做了详细的介绍——    

  首先,项目A、B楼向南围合成两大半开放庭院,开发商将持有庭院周围的底层物业,并进行定向招商,营建如咖啡吧、精致西点、时尚百货等品牌精致的商业配套,满足商务人士在沟通交流时必要的需求。其次,项目A楼北面一线沿余杭塘河的4楼裙房顶层将描绘近600m2空中花园,并在其间点缀咖啡吧等休闲设施;B楼西侧临中心庭院的5楼裙房顶层打造屋顶时尚秀场,充分为现代都市白领的身心健康着想。如此,MCC为创智企业的商务洽谈和会晤提供除了呆板的会议室之外有一种自然而然的交流方式和美好场所。

  来宾们认为MCC对于商业业态的划分科学周到、利用完善,其中,沿余杭塘河及沿通普路的商铺形象极佳,可作为品牌主力店的形象旗舰店;而环庭院的商铺则非常适合营造富有情调的餐饮及日用品加盟店。

  活动于晚上九点半时落下帷幕,整个交流过程轻松热烈,当场便有不少商家对MCC的商业表现出浓厚的兴趣,纷纷向徐总咨询相关情况,并达成了良好的初步入驻意向,这也为MCC对商业部分后期的周密规划和完善提供了莫大的动力,MCC将以坚定的信心重新点亮千年余杭塘河畔的商业辉煌。

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