2024年11月23日  星期六 行业新闻:
·海南省人民政府 · 商务部投资促进局 · 中国投资指南 · 国家级开发区 English | 设为首页 | 加入收藏 | 联系我们
  • 这里是第一场图片

    这里是第一张图片这里是第一张图片

  • 这里是第二张图片

    这里是第二张图片这里是第二张图片

  • 这里是第三张图片

    这里是第三张图片这里是第三张图片

  • 这里是第一场图片

    这里是第四张图片这里是第四张图片

< >
宏观经济 国际旅游岛 发展规划 市县经济 投资世界 投资统计 项目设计
政策法规 展会论坛 政府项目 项目申报 重点项目 经典投资 项目推介
百强企业 龙头企业 中小企业 行业精英 产业园区 产业合作 招商引资
名牌产品 驰名商标 产品营销 商品流通 贸易促进 市场建设 产品展厅
金融担保 股票证券 基金债券 风险私募 并购直投 公司上市 股权融资
航天生物 能源制造 医药食品 工业信息 农林牧渔 文卫体教 研发合作
高球飞行 邮轮游艇 房车摩艇 游船钓船 保健美容 艺术家具 供求信息
城市综合 工业仓储 居住地产 商业地产 养生度假 农庄温泉 开发销售
景点景区 乡镇名品 雨林湿地 江湖海岸 温泉矿泉 酒店餐饮 资金投向
一站服务 选址立项 报建办证 工程建设 招标投标 盘活资产 项目合作
海口 三亚 三沙 洋浦 琼海 儋州 澄迈 文昌 五指山 临高 定安 昌江 琼中 屯昌 陵水 东方 保亭 乐东 万宁 农垦 白沙县
 科技投资
 
 
 
 
 
 
 
  高级检索
站内搜索:
选择栏目:
  会员企业
  热点资讯
  国家级开发区
 您当前所在的位置:首页>>科技投资>>航天生物>>选好小户型有大学问 :选房注重使用面积
选好小户型有大学问 :选房注重使用面积

海南投资指南网 发布时间:2009-12-09 11:27:59 来源:海南中建投 编辑:admin
房价越来越高,小户型逐渐成了许多都市青年置业的首选,当然也有不少市民选择购买小户型投资。具体如何挑选小户型,这里的学问还真不少,一起来看看吧。

  挑房注重使用面积

  小户型住宅本身面积不大,要住得舒服,使用面积的大小是关键。这其中主要有两个影响因素,一个是房屋的得房率,另外一个就是空间布局。

  一些小户型的公摊面积不比大户型高,但使用率却比大户型低。这是因为做建筑立面设计时,一些开发企业考虑到美观,使用一些大弧线、斜边形的设计,但在实际做户型设计时,这些弧线、斜边很难利用,使用面积大打折扣,套内使用面积的折合单价也增加了。

  合理的空间布局能将使用面积最大化,增加居住舒适度。比较实用的小户型,卧室的开间要在3~4米,卫生间开间要2米以上,厨房开间2~3米,客厅开间4~5米。购房者在看户型图时要特别注意这些数据,因为有些图纸是具有一定欺骗性的。

  房型筛选马虎不得

  由于种种原因,小户型在房型设计上会存在缺陷,为选到一套户型合理的小户型,购房者应该注意以下两个方面:首先,小户型房型要周正,要南北通透,最好每间房都开有窗户与外界相通,这样整个居室的采光与通风就有了保证。其次,房型的平面需紧凑实用,功能布局合理。主卧可以适当宽大,可以在里面安排卫生间,衣柜等。客厅面积也要大一点,能容纳沙发、电视机、小型餐桌,要是厨房太小还能把冰箱放到客厅。

  配套、升值潜力要看好

  对于买房自住的年轻人来说,交通、生活的便利很重要,所以周边的生活配套设施必须齐备。超市、卖场最好步行10分钟就能到,医院、银行也应有所分布。

  从投资角度看,街道、小区环境及物业配套设施成熟的区域或者租赁热点区域都是不错的选择,当然,水景、江景或者靠近大面积绿地的物业,也有不俗的升值潜力。

相关新闻:
· 推动航天产业与地区经济融合发展2020-4-27
· 载人飞船2014-3-28
· 曲酸发酵生产技术2012-9-10
· 新型溶栓酶——枯激酶的开发研制2012-9-10
· 冬虫夏草菌丝体生产技术2012-9-10
· 辣根过氧化物酶(HRP)系列产品2012-9-10
· 冷水溶富马酸生产技术2012-9-10
· 羟丙基-b-环状糊精生产技术2012-9-10
中国政府网
国家发改委
国家住建部
国土资源部
科学技术部
交通运输部
国家农业部
国家铁道部
国家商务部
新华通讯社
新华通讯社
中央电视台
人民日报社
中国新闻社
中国建设报
中国环境报
中国能源报
中国旅游报
中国煤炭报
中国信息报
经济日报社
人民铁道报
南方日报社
人民政协报
中国改革报
中国石油报
中国冶金报
中国石化报
中国交通报
东方电视台

<
 
关于我们 | 网站地图 | 网站声明 | 联系我们 | 设为首页 | 收藏本站
版权所有 海南省投资指南网 Copyright @2012-2013 All Servered.
地址:海南省海口市国贸路国贸大厦A座1305室 电话:15289878589 EMAIL:2323754408@qq.com
备案编号:琼ICP备11000544 技术支持:海南慧创网络