中国江苏网9月10日讯(记者 戚阜生)在句容茅山脚下有一座占地面积200亩的美加・中国茅山国际度假村，无论你是个人还是单位，都可以成为这里的“主人”。昨天上午，江苏美加公司董事长周永林向记者介绍了度假村的“分权度假”模式，只要花3.98万元，就可以每年入住28天。

　　“分时度假”在欧美国家非常盛行，主要模式是把酒店或度假村的一间客房，将其使用权分成若干周出售给会员。美加推介的“分权度假”公寓就是每间精装酒店客房公寓的产权会拆分为十份，业主购买其中一份即拥有十分之一产权，在通过正规合法产权证形式予以确认后，立刻就能享有每年28天的免费度假权益。

　　周永林表示，这种“分权度假”的方式和近两年境内外热火的“分时度假”是两个概念，分时度假没有产权，仅仅是使用权，“我们这种度假方式有产权的保障。”周永林表示，美加分权度假村的业主拥有产权证，独立于开发商及经营商，是业主权益的有效保障，这个产权可以继承、赠送他人，并可以通过转让实现退出。“一期二期已经全部销售完毕。”周永林说，目前只剩下三期100多套，每份产品的销售价格皆是3.98万元。无论是个人还是单位，都可以购买。

　　业内人士表示，近年来有不少市民购买了沿海地区的旅游地产项目后，因距离远，不方便自行装修，很难有机会前往度假，造成物业的长期闲置，成为消费和投资上的累赘。而美加茅山国际度假村推出的是都市圈产品，比较适合南京市民休闲度假，仅投资3万多就可以获得70年酒店公寓十分之一产权。

　　据介绍，业主除了享有每年28天的免费度假权益外，还可以用其中的14天换住美加分权度假村体系内的其他酒店，用于家庭及亲友的假日休闲与旅游住宿，大大地节省了旅游开支。目前“美加”在茅山的这个度假村已经运营，购买度假村的产权后，还可以到温哥华美加好客来度假别墅、山东蓬莱金港湾大饭店、浙江乌镇蓬达度假酒店、江苏盱眙盈通天泉度假山庄等合作酒店换住。美加旗下位于江苏金湖荷花荡景区的金湖度假村已开工建设，近年内即可提供业主换住。成都青城山及苏州、黄山、高淳等地度假村在洽谈推进中。

　　同时，换住的方式也很灵活。业主可以带着家人和朋友同时要几间房，直接在28天中“充抵”。住腻了公寓客房，还可以“三天换一天”去别墅区内享受。“美加”旗下的旅行社随时向业主提供使用度假权益及换住酒店客房的相关旅游服务，定期推出相关旅游路线，组织旅游活动。若业主换住温哥华美加好客来度假别墅，美加旗下旅行社珠在宁就可为业主办好全程机票、签证、行程服务，直接扣减住宿费用，并提供配套的旅游路线，确保业主使用度假权益，获得完善、贴心、高质量的服务。

　　“美加・中国茅山国际度假村”地处国家“4A级”茅山风景区内，距南京、镇江、常州各约60公里，北至上海南至杭州各约300公里，距南京禄口国际机场仅38公里。临近度假村，江南水乡式的田野、坡地与湿地，展现出一幅原生态风景画。走入度假村，扑面而来的是一片错落有致的徽派建筑，黑白辉映间显得安详宁谧，让人如同置身于“世外桃源”。目前“美加”茅山度假村建有一家精品酒店，配套的SPA养生会馆、国学研究中心、KTV、棋牌室、健身房、网球场、游泳池、高尔夫发球场、垂钓、露天烧烤、生态果园、亲子乐园等丰富休闲设施都将陆续完善，必将成为个人休闲度假和商务会议的好地方。