2010年，在中央一系列强农惠农政策的指引下，农民享受各种农资综合直补，农村经济快速发展，有力地推动了农户固定资产投资的增长。据国家统计局湖南调查总队的抽样调查显示，湖南农户固定资产投资完成额362.55亿元，比上年增加64.4亿元，同比增长21.6%。

　　一、农户固定资产投资主要特点

　　（一）资金来源渠道较单一，自筹资金仍占主导地位

　　2010年全省农户投资的资金来源仍然以自筹资金为主。全省自筹资金为359.99亿元，占资金来源的99.3%，同比增长47.2%；国内贷款1.29亿元，同比下降50.2%，所占的比重仍严重偏低，仅为0.4%；其他资金1.27亿元，占资金来源的0.3%。这一方面说明了农户贷款投资意识不够强；另一方面说明贷款仍难，手续烦琐。

　　（二）从投资方向上看，增幅呈“二增一减”的态势

　　一、二产业投资增幅高于上年，三产业增幅比去年略有下降。2010年全省农户第一产业投资额为47.59亿元，同比增长29.1%，增幅高于上年19.2个百分点；第二产业投资额为14.52亿元，同比增长4.0%，增幅高于上年0.1个百分点；第三产业投资额为300.44亿元，同比增长82.9%，增幅低于上年0.8个百分点。

　　（三）从投资结构上看，生产性投资下降

　　2010年，农户生产性投资74.77亿元，同比减少17.23亿元，下降18.7%，占投资总额20.6%。生产性投资减少的主要原因是生产规模下降。由于就业环境改善，农村外出就业劳动力增多，农户家庭经营规模下降，投资减少。

　　（四）农户固定资产投资仍以住宅投资为主

　　随着新农村建设步伐的加快推进，以及各项支农惠农政策的实施，农民收入稳步增长，农村的住房消费观念也逐步改变，强调实用和舒适。农民住房逐渐从“有得住”向“住得好”、大而粗糙向小而精美的中户型住宅发展。2010年，全省农户住宅投资287.78亿元，同比增加81.63亿元，增长39.6%，占农户固定资产投资完成额的79.4%；施工住宅面积达6564万平方米，同比增加165万平方米，增长2.6%。住房投资增长的主要原因：一是受金融危机的影响，部分农民工因失业而返乡回家，对房屋进行装修、改造或新建；二是建房保值增值；三是生活水平逐步提高，居住条件逐步改善；四是县域内公路、铁路的新建、改建与扩建，致使沿途居民房的拆迁新建；五是建材价格上涨等。据新邵县队调查，该县严塘镇湖城村是移民安置点，该村安置任务为28户，至2010年年底已有15户竣工，共建房4100平方，投资272万元，加上本村2户建房26万，合计湖城村建房投资达298万。

　　二、拉动农户投资增长的主要因素

　　（一）农民收入持续增长

　　2010年在各项扶农支农政策的指引下，农民收入持续增长。据抽样调查，湖南农民人均纯收入达5622元，增长14.5%，扣除价格因素，实际增长10.8%，为农户加大固定资产投资提供了经济基础。

　　（二）国家惠农政策的拉动

　　1.湖南继续加大农村基础设施建设、农村危房改造等项目，促进了农户投资的增加。据调查，2010年湖南农户投资建筑业9.9亿元，同比增长14.7%。

　　2.在各级党政部门和社会各界的关心、支持下，农村教育取得了长足的进步。2010年，湖南农户投资教育1.48亿元，同比增长62.3%。随着农民收入的提高，他们用于子女的教育支出也越来越多。

　　3.高速公路的建设，为湖南经济社会建设发展打下了坚实的基础。据了解，近3年湖南共开发建设37条高速公路，如永定区2010年修建张家界至花垣县、张家界至沅陵县的一级公路。其10个调查点建房投资额达221522元，比上年5000元多投216522元，增长43.3倍，是近年来投资最多的一年。

　　（三）新型农村社会养老保险制度的进一步完善

　　种田有补贴，看病有医保，小孩读书免费，老人养老有保险，农民的消费观念随之发生重大改变，逐步由存钱转变为花钱，注重提高生活质量、改善生活环境。

　　（四）农村建房持续高涨

　　2010年全省农户房屋投资298.21亿元，同比增长40.3%。新邵县坪上镇，（上年建房12户2200平方，投资830000元）今年，有9户建房，1540平方，投资735000元。2年时间建房21户比较罕见。

　　（五）县域经济异军突起

　　县域经济异军突起带动越来越多农民走出土地，从事第二、第三产业活动。例如调查网点永定区，随着张家界旅游业的快速发展，坚持打绿色牌、走特色路，大力发展畜牧养殖业、水产养殖业和庭院经济等经济效益好的旅游龙头企业群。