·海口国际免税城正式开业

·南海博物馆主题旅游项目入选全国百强案

·成为琼岛游玩新选择的同时存在同质化、

·儋州天香木兰园加入国际植物园保护联盟

·海南万泰建筑工程有限公司成功举办 2

·2021年海南自由贸易港招才引智活动

·江苏苏州工业园区： 创新铸就产业高地

·金橡公司与海南富山集团签订战略合作协

·海南推进20个重点园区高质量发展

·海南龙头企业共探发展热带水果之路

·农业产业化国家重点龙头企业名单汇总

·第五批农业产业化国家重点龙头企业名单

·海南省记协办公室招聘职员考试成绩公告

·海南四大名菜之一“嘉积鸭”

·中国100大制造商排行榜名单

·中国医药企业100强排行榜名单

·海南文昌的“锦山牛肉干”

·咖啡文化“福山咖啡”

·海南四大名菜之一“和乐蟹”

·内外压力致食糖价格扭曲 发改委称将出

40城市住房信息联网市场更加公开和透明

---

海南投资指南网 发布时间:2012-09-09 15:58:48 来源:人民网 编辑:admin

    日前，中国住房和城乡建设部部长姜伟新表示，今年6月底前实现包括北京在内的40个主要城市的个人住房信息系统联网。

    分析人士据此认为，40个重点城市的楼市走向被纳入住房和城乡建设部的实时监控范围内，为房地产调控提供了基础数据的支持，同时有助于现有的限购政策的调整以及房产税的扩大征收。

    信息联网核心是保证市场信息公开透明

    近日，中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞向人民网记者表示，关于个人住房信息联网对于房地产市场的直接影响，现在可能过于乐观了。无论是政府还是普通买房卖房人，个人住房信息系统联网只是提供更科学更理性的决策和依据，并不能直接改变供求关系本身。

    牛凤瑞表示，政府和民众都是希望信息越来越公开和透明。政府部门决策需要完整和系统的信息，百姓买卖房也需要宏观和微观的准确信息作为依据。信息联网需要诸多的条件，这个不是短期内就能具备的。

    中国社会科学院金融研究所研究员、房地产专家易宪容认为，个人住房信息化是政府之责任。但住房信息化的核心是保证市场信息的公开透明。如果不是这样，个人住房信息联网所起到的作用是十分有限的。至于住房信息化可能对市场造成的冲击与影响，市场不要寄希望太高，这本来就是一种十分平常的事情。

    信息联网是房地产调控的基础条件

    为遏制房价疯长现象以及投机炒房行为，自2010年以来，我国多个城市先后实施了“限购令”。

    2011年10月底，姜伟新表示，有关部门正抓紧建设城镇个人住房信息系统，先期在40个城市试点，这个系统建好后，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的调控办法了。

    此后，个人住房信息平台建成之时即是限购退出日的观点便不绝于耳。牛凤瑞认为，房地产联网是房地产基础设施建设的一个组成部分，限购是调控政策，这两个不能划等号。尽管两者可能有一些联系，信息更加畅通更加准确了，能够明确那些人是首次购房，哪些人是二次购房。

    “调控的目的主要是抑制炒房，而不是抑制合理刚性需求，目前限购伤及了部分合理需求，信息联网将对政策的差异化和定点准确打击形成条件基础。”

（责任编辑：马常艳）

相关新闻：

<