·海口国际免税城正式开业

·南海博物馆主题旅游项目入选全国百强案

·成为琼岛游玩新选择的同时存在同质化、

·儋州天香木兰园加入国际植物园保护联盟

·海南万泰建筑工程有限公司成功举办 2

·2021年海南自由贸易港招才引智活动

·江苏苏州工业园区： 创新铸就产业高地

·金橡公司与海南富山集团签订战略合作协

·海南推进20个重点园区高质量发展

·海南龙头企业共探发展热带水果之路

·农业产业化国家重点龙头企业名单汇总

·第五批农业产业化国家重点龙头企业名单

·海南省记协办公室招聘职员考试成绩公告

·海南四大名菜之一“嘉积鸭”

·中国100大制造商排行榜名单

·中国医药企业100强排行榜名单

·海南文昌的“锦山牛肉干”

·咖啡文化“福山咖啡”

·海南四大名菜之一“和乐蟹”

·内外压力致食糖价格扭曲 发改委称将出

首套房政策微调加速湖南明确将降首付减税款

---

海南投资指南网 发布时间:2012-09-09 15:56:34 来源:中国经济网—《证券日报》 编辑:admin

    分析人士指出，其他地方很可能跟进湖南针对首套房政策的微调，并影响有资格购房人群的市场预期    

    继信贷优惠后，各地方针对首套房政策的微调再度展开，以便有序释放刚性需求。

    据新浪、网易等网媒报道，在5月29日湖南发改委召开的全省经济形势座谈会上，下发文件明确表示在房地产调控总基调不变的情况下，为了促进刚性需求，引导市场形成统一预期，将推出利率优惠、降低首套房首付比例、减免相关税费等措施，支持居民购买首套普通住房。

    而在微调首套房政策的同时，座谈会上下发的文件也显示，今年“不可能出台像2008年底那种大范围、大规模的4万亿投资政策”，也“不可能松动房地产政策”。

    对此，中原地产张大伟表示，“湖南针对首套房政策的松绑符合中央的调控口径，出台后不存在被叫停的风险。”

    去年以来多个城市放松楼市调控政策被叫停。佛山、成都和上海放松商品住宅限购措施，芜湖对商品住房的契税补贴和购房补贴扩大了范围和额度，这些放松限购政策及明显放松楼市调控政策城市均被叫停。

    不过，今年5月7日，扬州出台的《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》却顺利通过，当地将从2012年7月1日起对个人购买成品住房进行4%。-6%。不等的奖励，执行期暂定一年。由此也引发了市场对于政策松绑的预期。

    但中指院认为，目前房地产调控政策更注重“稳定”，明显放松楼市调控政策、打破政策稳定预期的行为仍不会被允许。5月23日，国务院常务会议上温家宝总理指出“稳定和严格实施房地产市场调控政策”。5月19日，温家宝总理在鄂调研，主持召开经济形势座谈会时也指出要“稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给”。

    张大伟分析称，“全国主要城市的限购、限贷依然将严格执行。但从目前市场来看，再次出台严厉调控政策的可能性已经为零。其他地方则很可能跟进湖南针对首套房政策的微调，并影响有资格购房人群的市场预期。”

    同时他预计，三季度楼市成交仍将继续回暖，但反弹的幅度还要看刺激经济的力度。

    

（责任编辑：马常艳）

相关新闻：

<